德州新闻网讯（马俊良 王凡存 周孟）“从签约到试生产，仅用了30多天，再过几天时间第一批产品就能下线。 ”7月6日，在庆云经济开发区海螺集团年产20万平米高端系统门窗项目建设现场，20余名工人正紧张地对4条生产线进行调试。之所以项目建设如此迅速，德州海螺建材公司负责人胡六平归功于庆云县委、县政府为他们协调了一处闲置厂房。

海螺集团总部位于安徽省芜湖市，是我国最大的建材企业集团之一，是世界500强企业。在看到庆云县良好的投资环境后，他们决定在德州成立海螺建材公司，投资建设首期年产20万平方米高端系统门窗项目，并于6月2日举行了签约仪式。“我们这有一处闲置厂房，建筑面积大、质量良好，并且水电等设施齐全。 ”签约前，庆云县委书记王晓东便向客商推荐一处闲置厂房。考虑到闲置厂房不仅能大幅降低建设成本、还能有效缩短建设周期，对方当场拍板。

近年来，受市场因素影响，部分企业停产或项目停工，造成部分厂房土地闲置，然而，另一边许多优质项目受土地指标限制落地难。针对这一现状，2019年5月，庆云经济开发区牵头成立“低效闲置土地处置专班”，从县自然资源局、税务局等部门抽调业务骨干，联合制定低效闲置资产处置方案。为全面掌握情况，专班分组对开发区内的183个地块、230余家企业进行“地毯式”走访，“一企一档”建立工作台账。根据大排查情况，工作专班召开评审会，参考亩均效益、纳税和环保安全等因素，建立灵活进退机制。

收回不是目的，盘活才是关键。为做好盘活文章，庆云县尊重企业自建原则，优先鼓励企业自行盘活，确实不能消化解决的，按照“一企一策”原则，政府联合企业逐一研究、逐企施策。“我们要深入分析企业困难，通过合资合作、出租转让、政府回购等方式盘活资产。另外，立足政府职能，帮助寻求合作伙伴，制定共赢的合作方案，确保沉睡资产‘收的回、盘的活’。 ”庆云经济开发区党工委书记、管委会主任黄向阳介绍说。

在摸清家底的基础上，庆云县围绕体育、电子信息和高端装备制造等优势产业精准招商。在项目招引中，认真对比分析客商需求和现有资源，向客商推荐基础设施完备的土地厂房，为闲置资产寻找“新婆家”。

截至目前，庆云县盘活闲置土地9块，面积达608亩；盘活闲置厂房8处，总面积约1.83万平方米。通过闲置资产盘活，预计年可增加税收1500余万元。